Hayallerinizin Birikimi İçin Küçük Bir Hesaplama Yeter

Hayallerinizin Birikimi İçin Küçük Bir Hesaplama Yeter

Günümüzde ev fiyatlarının artış göstermesi ile ciddi birikimlere ihtiyaç duyulmaktadır. Bu birikimlerin uzun zaman alması sebebi ile ekonomi dünyasında daha çok bankalar arasındaki transferi kullanmaktadır. Alacağınız evin sahibi hangi banka ile çalışıyor ise onu bulmak ve alacağınız krediyi verecek en uygun bankaya ulaşmak gibi basamakları geçince ev sahibi olmuş demeksinizdir.

Konut kredisinin adı Mortgage olarak piyasada anılmaktadır. Bu isim Avrupa piyasalarından esinlenilerek İngilizcesi ile işlem görmektedir. Türkçe telaffuzu tut-sat olarak çevrilmiştir. Tut – sat kredisi alınacak konut üzerinde bankanın borcun tamamı ile ödenmesine kadar ipotek kurularak değerince kredi kullandırılmasıdır. Bu Mortgage kredisinden yararlanmak aynı zamanda bireylere vergi indirimi de sunmaktadır. Böylece günümüzde hem piyasa tarafından hem de kullanıcılar tarafından tercih edilen bir finansman aracı olmuştur.

Konut Kredisi Hesaplanırken Bakılan Değerler

  •  Krediyi kullanacak kişinin aylık geliri
  •  Krediden hariç bankaya verilecek peşinat değeri
  •  Alınmak istenilen evin konumuna ve şartlarına göre belirlenecek değeri
  •  Bankanın kredi için sunacağı faiz oranı
  •  Kullanılmak istenen vadenin uzunluğu ve buna bağlı olarak geri ödenecek tutarın ne derecede artış ve azalış göstereceği
  •  Vadenin süresi üzerinden alınacak dosya masrafı

Gibi hususlara bankacı ve krediyi ödemekle yükümlü olacak kişi tarafından etraflıca hazırlık yapılır.

Konut Kredisine Nasıl Başvuru Yapılır?

  • Ülke vatandaşı olduğunuzu kanıtlayan kimlik aslı ve fotokopisi
  •  İkametgah adresinizin yer aldığı nüsha
  •  Krediyi kullanacak kişinin adına düzenlenmiş bir fatura
  •  Aylık gelir durumunu kanıtlayan belgeler
  •  Satın alınacak eve ait tapu fotokopisidir.

Tüm bu belgeler toplandıktan sonra kişinin aldığı Mortgage’i ne kadar sürede ödeyeceği, faiz oranının ne oranda olacağı da karara bağlandıktan sonra kredi onayı için süreç beklenir.

Cevapla

x

Check Also

Konut Kredisi (Mortgage) Ürün Çeşitleri

240 Ay Vadeli Konut Kredisi Var Mı?

240 ay vadeli konut kredisinin ülkemizdeki bankalar tarafından verilip verilmediği merak edilmektedir. Ülkemizde 20-25 yıl ...